2004〜2014年築, 専有面積139.48㎡〜159.48㎡の平均販売価格
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リーガル梅田2
大阪府大阪市北区西天満六丁目
/ 東梅田駅 徒歩7分
2009年築 / 15階建 / 48戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
59.1
割安
推定相場価格より2.2%割安
相場
10,608万円
71.0万円/㎡
9,823
10,346
10,869
11,392
AI査定結果
推定相場価格
10,608万円
71.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,346万円〜10,869万円
69.2万円/㎡〜72.7万円/㎡
推定賃料
54.2万円
0.36万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年5月15日
リーガル梅田2
10,370万円（69.4万円/㎡）/ 15階 / 149.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は80.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/15 | 10,370万円 | 69.4万円 | 15階 | 149.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/27 | 10,690万円 | 71.5万円 | 15階 | 149.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/11 | 11,000万円 | 73.6万円 | 15階 | 149.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/27 | 5,580万円 | 92.1万円 | 9階 | 60.57㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/17 | 5,580万円 | 92.1万円 | 1階 | 60.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 5,680万円 | 93.8万円 | 9階 | 60.57㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 4,500万円 | 76.6万円 | 4階 | 58.73㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/13 | 4,480万円 | 74.0万円 | 9階 | 60.57㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 5,280万円 | 77.2万円 | 7階 | 68.36㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/19 | 4,680万円 | 77.3万円 | 9階 | 60.57㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/24 | 5,180万円 | 81.7万円 | 12階 | 63.41㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 5,280万円 | 83.3万円 | 13階 | 63.41㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。